签约快讯 ——金科智慧服务集团成功签约公贝资产

近日，金科智慧服务集团股份有限公司与公贝资产数字化管理平台正式签署战略合作协议。此次合作，标志着数字化资产管理在智慧物业服务与社区运营领域迈入新阶段。双方将依托公贝资产智能化管理系统，对物业运营设备、安防设施、环境管理工具、办公资产及固定资产实施全生命周期管理，实现资产管理的精细化、透明化、可追溯化，全面提升金科智慧服务在物业运营、设备维护、资源调配等方面的管理水平与执行效率。

随着智慧城市和高品质社区建设的不断推进，物业服务企业面临设备种类多、分布广、管理跨度大的挑战。金科智慧服务集团引入公贝资产，将构建统一的数字化资产管理体系，提高设备使用率、降低损耗率、优化维护流程，为业主提供更安全、舒适、高效的社区服务体验。

企业简介

金科智慧服务集团股份有限公司是国内领先的智慧物业管理企业，总部位于重庆。集团业务涵盖住宅物业、商业物业、产业园区、公共建筑等的全方位管理服务，同时延伸至社区增值服务、智慧安防、公共环境管理、业主生活服务等领域。

公司服务项目遍布全国二十多个省市，管理面积达数亿平方米，拥有专业的物业管理团队和完善的服务体系。金科智慧服务秉承“用心服务幸福家”的理念，致力于以数字化、智能化手段提升社区运营效率和服务质量。

问题与挑战

在引入公贝资产系统之前，金科智慧服务在资产管理方面存在以下问题：

1、资产种类繁多、分布范围广

涵盖安防系统、清洁设备、园林维护工具、办公设施及公共区域物资，分布在多个小区和项目点，管理跨度大。

2、台账更新滞后

设备调拨、维修或替换后，信息未能实时更新至资产台账，导致账实不符。

3、盘点耗时耗力

跨项目、跨城市的资产盘点流程繁琐，需巨大人工投入，且容易出现漏盘或重复盘点。

4、维护记录分散、追溯困难

设备保养、维修、配件更换记录分散在不同项目部，缺乏集中统一的追溯与分析平台。

解决方案

针对智慧物业行业的管理特点与金科智慧服务的需求，公贝资产提供了以下定制化方案：

1、资产唯一标签化

为全部物业设备及固定资产建立唯一编号并加贴二维码，实现“一物一码、扫码即查”。

2、数字化台账管理

系统集中记录设备型号、购置日期、位置、运行状态、所属项目、维护周期等关键信息，并实时更新。

3、移动端智能盘点

使用手机App快速扫码完成盘点，效率提升5倍以上，自动生成盘点报表并同步后台，减少人工误差。

4、维护与检修管理模块

集中管理巡检、保养、维修、配件更换历史数据，提供自动到期提醒，降低设备故障率。

5、库存与调拨管理优化

实现跨项目、跨城市设备调拨的线上申请与审批，全程留痕，库存状态实时可查，避免重复采购与闲置浪费。

结果与心得

首轮系统上线及资产盘点完成后，金科智慧服务取得了显著成果：

• 盘点效率提升 70%+：跨项目盘点时间由原本数天缩短至一天以内，大幅节约人力与时间成本

• 账实一致率显著提高：资产台账与实物匹配度明显提升，差异项可快速定位并修正，降低资产流失风险

• 维护管理更加可控：统一提醒与集中记录平台保障了设备保养和维修的及时性，减少因设备故障影响社区服务的情况

• 资源调度更高效：设备调拨流程透明规范，跨项目使用率显著提升，降低重复投资成本

集团管理层表示：“公贝资产让我们的设备和固定资产管理实现了全生命周期数字化，盘点更高效、维护更精准，为智慧社区的安全、舒适和高效运营提供了强有力的保障。”

此次合作是金科智慧服务集团股份有限公司推进数字化、精细化管理的重要里程碑，也为公贝资产在智慧物业管理领域树立了新的成功案例。未来，双方将继续深化合作，探索数字化资产管理在社区运营、设备维护、增值服务等环节的更多应用，共同推动智慧城市和社区的高质量发展。